【核心提示】盼星星盼月亮，终于盼到了领钥匙，然而高昂的物业费给兴奋的业主当头浇了一瓢冷水。有些小区不仅物业收费标准超出了政府指导价，甚至在面对物业费催缴难时，“捆绑”收费也屡见不鲜，“电梯卡”“门禁卡”都和物业费捆绑在一起，干扰了业主的正常生活。
业主有抱怨，物业也有委屈。在9月1日实施的《河北省物业服务收费管理实施办法》中，放开了业主大会成立之后的住宅区物业服务收费，实行市场调节，同时也减少了对基层物价部门定价的限制。并首次提出，物业服务收费等级基准价应根据社会平均成本变动情况适时调整，建立与当地社会平均工资水平联动机制。
物业业主都在问：物业费收多少合适？
物业费收多少合适？业主当然希望物业费越低越好，而在目前物业服务收费依旧执行十年前的标准，在物价上涨、工资上调、社区环境、设施均有改善前提下，偏低的物业费已经让物业企业入不敷出。
在9月1日实施的《河北省物业服务收费管理实施办法》中，放开了业主大会成立之后的住宅区物业服务收费，实行市场调节，同时也减少了对基层物价部门定价的限制。并首次提出，物业服务收费等级基准价应根据社会平均成本变动情况适时调整，建立与当地社会平均工资水平联动机制。
石家庄市盛邦花园小区业主反映：
“我买了盛邦花园小区的房子，最近领钥匙，结果一看物业费高达1.8元/平方米/月，物价局说，普通住宅物业费最高不超过一块二毛多，那么为何自己所在小区物业费这么高？”业主苏先生告诉记者，8月13日自己刚拿到新房钥匙，本来入住新家是高兴的事儿，但是出现的一系列问题让他怎么也高兴不起来。“交房前，物业要求业主预交一年的物业费，而在服务合同上标明物业费竟然高达1.8元/平方米/月。”苏先生说，“我询问物业，费用怎么这么高？物业表示‘根据测算成本，最低得收1.8元。’”
更让苏先生气愤的是，不交物业费、装修押金，就拿不到房门钥匙。无奈之下，苏先生只好交了一年的物业费和2000元的装修押金。
物业说法：
8月27日上午11点，记者来到小区物业，工作人员得知记者的身份后，以负责人不在为由未作回复。
