唐山房博会记者探盘第十五站：凤之梦休闲商务广场

凤之梦休闲商务广场项目由唐山市城投房地产开发有限公司开发建设，项目位于友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道和水电首郡社区正西侧，人民公园东侧，北临长宁道，南部靠近朝阳道。

凤之梦项目总占地面积50亩，总建筑面积超10万平方米，绿化率35%，容积率2.0，整体处于南北长约400多米双向沿街的狭长地块，分两期开发，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑。

凤之梦休闲商务广场作为凤凰新城配套项目，业态整体定位为服务周边社区型——“邻里中心”商业，业态涵盖餐饮、休闲、娱乐、零售、办公、住宿、洗衣店、诊所、银行、通信服务、邮政服务、教育培训机构、家政服务等。

凤之梦休闲商务广场一期工程共460套，地上1-3层为商铺，4-9层为生态型写字楼，地下一层为停车场。二期设计理念跟一期相似，共385套，地上1-2层为一拖二的底商，3-9层为写字楼，地下一层为8500平方米健身会所，地下二层为停车场。项目建筑结构为框架结构，面积空间灵活多变，可以根据使用的面积大小自由组合，最大程度提升商铺利用率。

目前项目已经全部投入使用，二期还剩部分商铺对外租售。目前已进驻的商户有中西餐饮、教育基地、银行等，以及餐饮、零售、药房、美发、茶室、设计公司等，能够更好的服务周边社区居民，商业氛围浓郁，后期商业升值空间巨大。（燕赵都市报纵览新闻张晓悦）

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