【核心提示】靴子最终落地。3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。这一行业内的重磅政策，将给普通百姓的生活带来什么样的影响，又将如何影响石家庄的房地产市场？是否会引发二手房的抛售潮，对房价又影响几何？不动产登记制度实施距离房产税的征收究竟还有多远？……
据了解，自3月1日起，不动产登记将在哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳等15个城市提前开展。今年会有更多的地区能够完成职责和机构整合，陆续开始启用新的登记簿和新版证书，力争到2015年年底，全国全面颁发新版证书。
在河北，省不动产登记局日前已挂牌成立，全省不动产统一登记工作将全面展开。
不动产登记3月1日实施 十类不动产权属需统一登记
2月26日公布的《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页。(新京报)
3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。
《条例》规定，共有十类不动产权属纳入登记，分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。
此外，《条例》还规定权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
河北省不动产登记将全面展开
2月26日，记者从河北省国土资源厅获悉，河北省不动产登记局日前已经挂牌成立，全省不动产统一登记工作将全面展开。
据悉，河北设区市、县(市、区)具体承担登记业务工作。将把不动产登记的申请、受理、审核、登簿以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记的职责，统一到一个部门，确保原来各类登记一线的业务骨干人员转入统一的不动产登记机构。
河北将利用现有资源，选择合适场地，尽快设立统一的不动产登记窗口。建立健全“首问负责”等服务配套措施，制作便民办事指南和手册，受理不动产登记申请并颁发统一证书。
据介绍，在统一的簿册证启用前，仍颁发原有的各类不动产登记证书。同时，原有依法颁发的各类不动产权证书继续有效。待统一的簿册证启用后，再按照统一的不动产登记标准和规范，颁发统一证书。各地要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书衔接，逐步替换旧证书，不增加企业和群众负担。（燕赵晚报）
农房等已纳入河北不动产登记发证工作范围
目前，河北省已将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入了农村集体土地确权登记发证工作范围。这是27日记者从河北省国土资源厅获悉的。
河北省国土资源厅不动产登记局相关负责人表示，目前我省的不动产登记工作正在逐步开展，自今年1月1日起，全省已把农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入了农村集体土地确权登记发证工作范围。当前的工作难点主要在市县登记职责机构整合。此外，长期以来我国不动产登记信息分散在住建、农业、林业、国土等部门，多部门登记容易出现产权相互交叉、重叠等问题，影响不动产交易安全，增加了政府的行政成本和当事人的负担及交易成本，降低了行政效率。该负责人还表示，河北设区市、县（市、区）具体承担登记业务工作。将把不动产登记的申请、受理、审核、登簿以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记的职责，统一到一个部门，确保原来各类登记一线的业务骨干人员转入统一的不动产登记机构。今后统一登记以后，在统一不动产登记依据的基础上，将实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，实现一个窗口对外，减少办证环节，可以让当事人少跑路，大大减轻群众负担，方便企业和群众。（燕赵晚报）
