2月26日上午,在国土资源部召开的新闻通气会上,《关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》(以下简称《通知》)正式亮相。
不动产登记局负责人对《通知》有关规定进行解读。他表示,只有簿证内容统一,物权的变动情况才能够得到统一规范的反映,物权才能够得到统一严格的保护,不动产交易的良好秩序才能得以有效建立和持续运转,才能消除分散登记模式的弊端。
记者来到北京市西二旗麦田房产营业部,前来询问二手房的李女士在接受记者采访时表示,不动产登记马上开始实施,周围一些朋友名下房源较多,不动产登记实施后担心会交高额的税,已经在房地产中介挂上了卖房的信息。
“不动产登记条例出台,房源多者会急于出售房子,这一情况可能会导致房价波动,目前处于观望期。条例的出台对房地产市场起到一定调节作用,防止一人多套房,遏制资源浪费,同时起到一定反腐作用。”前来看房的张先生表示。
国土资源部不动产登记中心副总登记师、产权登记处处长刘燕萍表示,不动产登记并不具备反腐的功能。实施条例规定的查询是有条件的,只有权利人和利害相 关人才能够查询信息,另外,相关部门,比如司法部门、司法机关需要查询权利人的财产的时候是可以查询的,但是必须提供查询目的和查询的证件才可以查询。
中原地产首席分析师张大伟表示,短期内不动产登记并不会使大量房源进入市场,从而拉低成交价格。一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出 手,但“抛售”不代表“甩卖”。二手房市场近期有不少高端产品和大户型涌入,预计随着不动产登记的开启和加速,这种现象还会加剧。
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如果包含“上述特殊管辖”内容的《细则》讨论稿最终予以定案,那么中央国家机关的不动产登记将仍由北京市国土资源局完成。与此同时,6号文件还规定在京中央国家机关用地的土地登记资料由北京市局管理,并负责保持辖区内地籍资料的完整性和现势性。
2015-01-27 18:59:29
不动产统一登记工作的进展一直备受关注,1月26日,海南省国土资源和生态环境保护工作会议上就明确,今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》,设立市县不动产登记机构。据了解,海南今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》,制定《海南省不动产登记程序规定》,设立市县不动产登记机构,完成省和市县不动产登记职责整合。
2015-01-27 18:53:19
随后,国土资源部发布《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》,还明确给出了时间表,在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡。魏成林表示,“房地合一”只是针对登记环节,具体的土地或房屋的政策,仍旧执行原先的政策,也是由原先的部门管理。
2015-01-09 09:31:46
日前,2014年河北省不动产商会会长扩大会暨年度工作会议在天山九峯开幕,2014年优秀会长、先进管理企业受到表彰。河北省不动产商会于2013年10月10日成立,旨在推动住宅产业化、促进经济可持续发展为己任,为提高城乡人民居住水平、发挥不动产在国民经济中的支柱产业作用服务,商会主要为会员提供投资融资、招商合作、培训考察、法律咨询、信息交流及维护权益等多种服务,积极搭建会员企业与政府、与会员企业之间的沟通桥梁。
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