燕赵都市报记者 王君星
又到交取暖费的日子了，位于石家庄市裕华西路的市公路处宿舍却迟迟没有动静。“去年物业公司从小区撤离，听说居委会今年也不打算继续管理了，冬天马上就来了，供暖怎么办？”小区的居民们很是担忧。
居委会
临时代管压力很大
在市公路处宿舍住了27年的王先生告诉记者，市公路处宿舍共有4栋楼，150多户，原来居民多是市公路管理处的退休职工。因为收取物业费和暖气费的问题，物业公司于去年8月底撤离小区。此后一直是居委会代收该小区的水电费、物业费、取暖费等，王先生了解到，居委会的管理今年11月将会停止。如今小区居民很担心今冬的供暖问题。“如果居委会也不管了，今年冬天该怎么过啊？”
据市公路处宿舍所在的谊安社区居民委会会李主任解释，由于去年物业公司突然撤离，迫于无奈，居委会才临时介入。然而一年管理工作给居委会带来了很大压力，加上不少居民希望原产权单位能出面管理小区，也给居委会的工作带来不少阻碍，如果可行的话，从11月份起居委会将不再对该小区进行管理。
原产权单位
应由街道办收取暖费
据小区居民称，市公路处宿舍的原产权单位为市公路管理处，不少居民仍希望由原产权单位出面管理小区，前一段时间，还有居民代表去原产权单位协商此事，但没有结果。
记者就此联系了市公路管理处，行政科的赵科长告诉记者，自1994年进行房改以来，房屋产权便陆陆续续卖给现住户。到目前为止，小区房屋产权已全部属于业主个人所有。原来聘请物业公司来管理小区，原产权单位一直给予补贴，让居民交较少的物业费，然而根据现在的财务政策，已不允许单位再进行资金补贴，加上小区面积很小，聘请新的物业公司基本不太可能。
赵科长表示，当年居民买房所缴纳的维修基金目前还在管理，如果小区遇到重大维修难题，仍可申请使用。10月27日下午，原产权单位就同居委会、居民代表等一起对小区暖气换热设备进行检修。至于之后收取取暖费，水、电费等事务，赵科长认为应由街道办事处来管理。
律师支招
成立业委会自主管理
物业公司撤离，居委会称11月份以后将不再管理该小区，小区与原产权单位也已没有联系。那么，该小区150多户居民到底该由谁管理呢？
记者联系了友谊街道办事处。办事处董副主任称，目前街道办、居民代表与原产权单位正在沟通协调，希望能由原产权单位继续管理。如果到供暖前夕仍协调不出结果，街道办会代收取暖费，不过居委会还是希望能找到长期管理该小区的有效办法。河北诚基律师事务所的杨萌律师认为，就该小区目前情况来看，原产权单位没有义务再对小区进行管理，由居委会承担琐碎的收费等事务也不是长久之计。建议居民加强自主管理小区的意识，按照相关程序成立业主委员大会，可由业主委员会成员来收取费用或聘请物业公司，商议合适的价格、服务来对小区进行管理。
