作者:邱裕明

    ——访北京市潮阳律师事务所律师杨晓虹

    杨晓虹，北京市潮阳律师事务所律师，北京律师协会理事，朝阳律师协会副会长、朝阳区劳动仲裁委仲裁员。曾先后被评为“北京市148法律服务优秀工作者”、“社会公益法律服务先进个人”、“朝阳区公益法律服务先进个人”。

    有的消费者因为和开发商产生纠纷，就拒绝向银行偿还贷款，这在法律上是不同的法律关系，如果因此发生讼争，银行起诉消费者，消费者将会败诉。还有，有的消费者因为和开发商发生纠纷，就拒绝缴纳物业管理费和供暖费，如果因此发生讼争，消费者也会面临不利的法律后果。

    随着近年来房地产市场的火爆发展，买房租房的人越来越多，关于房产的维权纠纷问题也越来越多。

    对此，日前中国质量万里行记者采访了北京市潮阳律师事务所的杨晓虹律师。杨律师是从业15年的资深律师，对房地产领域的消费者维权尤其熟悉，她向记者介绍了在房地产领域维权的一些情况，并表示消费者维权最重要的就是要保持清醒的头脑，做到理性维权。

    杨律师说，目前房地产投诉已经成为消费维权领域的热点、难点问题。房屋质量、迟延交付房屋、承诺不兑现、房产证办理等问题，成为消费者投诉的最主要问题。而且尤其让人忧虑的是，即使消费者的投诉事实清楚、证据确凿，但依然很难协调解决，房产纠纷维权难度很大。