唐山房博会记者探盘第十二站：安居集团·骏安园

在安居集团·骏安园，底商业主不仅可以享受成熟的配套和人口红利，更能享受到国有物业公司提供的物业服务，以及国有企业——唐山市安居集团为商户提供的强有力的保障。

作为由唐山市委、市政府批准成立的一家市属国有独资一级企业，唐山市安居集团主要打造六大板块，分别是政策性住房建设管理、政府投资项目代建、房地产开发、城市更新、国有房产管理、物业综合服务。形成规划、设计、融资、投资、建设、运营、物业管理“安居+”全产业链条。

和瑞安园一样，同属安居集团的骏安园项目，也位于唐山新城的核心位置。唐山新城是城市发展的战略主场，而骏安园在此地块有着举足轻重的作用。

骏安园小区位于津秦铁路以西，竹安路以东，翔云道南北两侧，分为南北两区，北区有10栋楼，2128户，南区有8栋楼，2444户，一共有18栋楼，4572户。此外，项目底商一共建设145套，3万平方米。

项目工作人员介绍说：“骏安园项目能够辐射到的小区有勒泰城、刘火新庄等。新建的骏兴园，构成了唐山新城组团社区板块。目前，骏安园小区入住率总体高达95%以上，入住人口达到1万人左右，人气极佳。此外，该项目还坐拥火车站、凤凰新城商圈，小区紧邻站前路、竹安路、翔云道、北新道、唐丰路等多条城市主干道路，开车5分钟就可以到达唐山火车站以及凤凰新城的核心位置，公共交通也很便利。”

记者还了解到，骏安园南侧是骏安实验小学和幼儿园，教育资源完善。骏安园小区西侧，竹安路以西，是新开发建设的骏兴园小区，住宅达到5000多套，目前正在办理居民入住手续，办理完成后预计入住率能达到90%以上，入住人口也有近万人，商业客源非常丰富。

尤其值得一提的是，骏安园小区由国有物业公司提供物业服务，以社区居民宜居、乐业为其物业管理的目标，在日常运营时积极学习国内外先进的物业管理经验，配以职业化的物业服务人员，运用智能化安防设施，使社区居民享受到居家般的舒心与畅快。

记者在现场看到，目前骏安园对外租售的商业主要分布在翔云道南北两侧，沿竹安路一侧、骏安园南区南侧近骏安实验小学旁边。“我们项目临街金铺，面积140平方米至270平方米不等，在户型、面积上都有较大的优势。商铺可租可售，能满足各种业态需求，也能直接享受到成熟配套和成熟的人口红利。”

目前，随着骏安园商铺的逐步租售，各业态的分布区域也已自发形成。记者在项目现场看到，沿竹安路一线的商铺主要以餐饮为主，基本形成了骏安园餐饮一条街，各类餐饮都有涉及；翔云道南北两侧的商铺，则主要是服务居民生活的基本配套业态，如超市、药店、生鲜等；骏安园南侧临近骏安实验小学的商铺，主要以教育配套业态为主，有小饭桌、文具店、培训机构等。（燕赵都市报纵览新闻记者李金花）

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