衡水市智慧房管综合服务平台上线运行 服务效能全线升级

【编者按】为认真总结我省深化“放管服”改革经验成效，努力营造“支持探索、鼓励创新、相互借鉴、全面提升”的浓厚氛围，河北省政府推进政府职能转变和“放管服”改革协调小组办公室近期组织开展全省深化“放管服”改革创新案例推选暨成果展示交流活动，全面展示2018年以来，各地各有关部门在深化“放管服”改革、优化营商环境、推动政府职能转变等工作中的优秀做法和工作成效，发掘培树一批企业满意、群众认可的改革亮点和先进典型，复制推广一批经过实践检验、有力度、有特色、有影响的改革举措，充分发挥先进典型的示范引领作用，着力培育和激发市场主体活力和社会创造力，全力打造具有鲜明河北特色的改革品牌。

案例简介

为积极推进“互联网大厅”模式，利用“互联网+”、大数据、人脸识别、手机应用软件（APP）、电子签名等手段，实现房屋网签备案“掌上办理、不见面办理”。衡水市住建局创新打造以房产大数据为中心的智慧房管综合服务平台，以互联网、区块链为基础，结合房产交易服务、资金监管服务，通过大数据分析，实现政府决策、行业监管、便民服务的全面提升。

示范意义

智慧房管综合服务平台采用互联网+、大数据、人工智能等高新技术，实现从房地产开发、房屋交易、交易资金监管到资金划拨注销账户的闭环管理，房管业务覆盖项目、测绘、租赁、网签合同、资金监管等功能，并延续到公众服务端，可快速实现规划、不动产、公安、各类服务、各银行系统的对接，防控房地产市场各类风险，有效提升了市场监管效能以及便民服务水平。

（一）网签备案更加便捷安全。电子交易合同通过引入人脸识别、人证比对、电子签名等技术，可实现网签备案信息共享，全流程无纸化，全业务掌上办理，对于不便于到售楼处、银行网点、便民服务点进行签约备案的购房人，衡水市住建局交易服务中心同步推出了“衡房掌上办”微信小程序，让购房户足不出户，不见面便完成签约备案。同时，结合司法链的CA认证，保证了购房人员信息的准确性、真实性和安全性，购房资金即时进入监管账户，实现数据共享真实可信、实时流通、溯源可查，在为办事群众节约了大量时间的同时，也助推房产营商环境优化。

（二）房产交易更加快速方便。在期房交易中，涉及到贷款，预告登记是必不可少的一环，由于登记涉及到相关贷款银行、开发商、房管、不动产登记部门等诸多单位，因此给市民带来了极大不便。自2022年1月1日智慧房管综合服务平台正式上线运行以来，政银联合打造高效的房产交易网签和抵押合同备案系统，使房屋买卖合同签订和银行审贷的同时，购房首付款和贷款即交到指定的交易资金监管账户。老百姓购买存量房屋，只需跑一次，就可办结所有交易和贷款环节的业务，促进了便民利民再上新台阶。

（三）便民服务更加优质高效。在衡水市市民服务中心由四组业务终端和签字触摸板硬核打造的便民服务点，为经纪机构和购房人提供更加优质高效的服务。通过“微房管”自助服务终端，市民只需一张身份证，便可以自助进行“存量房合同”打印、商品房信息查询核验、业务办理进度查询和业务办理指南查询等操作。购房人是否有购房资格、房屋是否有查封抵押，一查便知，省时省力，安全高效。

实施效果

衡水市住建局与公安、银行、教育、公积金、不动产等相关部门搭建数据信息平台，充分运用“互联网+政务服务”技术手段，以不动产登记、房屋交易等工作衔接水平为基础，强化部门协作共享，优化服务流程，提高办事效率，减少办事环节，有助于全面实现房屋交易全业务、全流程、跨部门“最多跑一次”，为广大市民带来了更高效、更优质、更贴心的服务。