【核心提示】在香港，现行的土地注册制度是按《土地注册条例》实施的契约注册制度，市民可在香港土地注册处官方网站查询相关资料；在台湾地区，现行的土地及不动产登记制度要求必须实价登记，对房产交易健康透明化有一定积极影响。目前，国外也普遍实行不动产登记制度，将登记作为不动产交易的重要制度内容。
“成家立业”是中国人一个重要的传统观念。同属中华民族大家庭的香港和台湾，买房置产也可谓老百姓的头等大事。港台地区实行不动产登记制度已经多年，让我们来看看他们是如何登记不动产的呢？
香港：资料上网 一目了然
房地产堪称香港的支柱产业，土地收入一直是香港特区政府的主要财政来源之一。香港房地产业的繁荣促进了香港经济的繁荣，而香港的房地产登记制在香港房地产业的发展中功不可没。
香港现行的土地注册制度，是按《土地注册条例》实施的契约注册制度，由专属的香港土地注册处负责。该处早在1993年成立，为香港最先以营运基金形式运作的政府部门之一，现隶属于香港特区政府发展局。
该处的主要任务是对一切有关土地的契约进行登记，同时也为住宅、店铺、工商业楼寓等编制登记卡，记录每项物业业权及变化情况。
香港土地注册处有其官方网站，网站有专门的查询系统，方便市民在网上查询。在登陆网站后，只需要交纳几十港币注册，就可以按照“地址查询”“地段查询”查找任意一个物业的业主姓名、交易记录、是否被订契、地租、差饷、土地租期等，以方便公民对房屋物业的相关资料进行全面的了解。
为保护个人隐私，开放个人房产信息查询的目的，从来都是以房屋本身为主，其中所包括的业主姓名，也并不是指业主的详细个人资料，也并不能查到他人名下的所有房产。
和内地相比，香港还有一点不同之处就是，香港土地注册处只负责登记，不发证。
