全国已有15城市明确将换证
据了解,自3月1日起,不动产登记将在哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳15个城市提前开展。基本程序为:提交申请;到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;准备材料;登记申请书、身份证明材料、不动产权属证明材料等;实地查看;不动产登记机构实地查看;完成登记。(大河网)
国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志介绍,今年会有更多的地区能够完成职责和机构整合,陆续开始启用新的登记簿和新版证书,力争到2015年年底,全国全面颁发新版证书。冷宏志表示,目前全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。
他说,但考虑到上述地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要的技术准备,也需要一段时间的磨合。启用新的登记薄和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”,3月1日《条例》正式实施时,有一部分地区能够开始启用新的登记薄并颁发新版证书。(新京报)
新证长这样
作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本2月26日正式对外公布。此次公布的分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
外页:房产证只有“中华人民共和国房屋所有产权证”字样;
内页:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;
产权内容:对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度;
不动产权证除了“中华人民共和国不动产权证”字样外,右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;
规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位);
对使用年限进行了明确规定——“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。(大河网)