【核心提示】45万元,可以买到什么?一辆奔驰C级轿车,一套城市中心小公寓,一套商铺的首付款……如果告诉你,花45万买一个车位,你怎么看?停车难和停车费用的上涨,让车位的购买者趋之若鹜。面对庞大需求,不少开发商趁势调高了车位的售价,“抢车位”成为楼市热点。
天价车位频现市场
“我们周边的小区车位价格普遍在9万元左右,最好的小区车位也不过在15万至16万元,而现在周边沃尔玛车位出租的价格也仅为400元/月,真没搞懂小区开发商凭什么卖这么高的价格。”康女士很是愤懑。
早在2013年1月份,重庆康女士等200户业主就与小区开发商签订了《XX小区停车位预约意向书》,预缴了10万元。“当时开发商口头上说车位的销售价格不会超过15万元,我们也认为车位价格顶多为10万出头,于是没有让开发商将口头承诺的价格写在书面上。但让康女士始料未及的是,一个小小的车位最后要卖到26万—45万元,比肩北上广一线城市。
目前与康女士一样“遭遇”的还有家住沙坪坝都市花园的李先生,“现在开发商突击推车位,平均价格都在12万元/个以上,而当初我们买房价格仅为20几万元,一个车位竟然占了房屋总价的1/2,况且还使用11年了。”
此外,记者也从南岸区某品牌开发商了解到,上周刚有业主通过物管引荐,购买了1个二手车位,成交价也达到了28万元!
根据市规划局数据显示:2013年,主城私家车拥有量达56.3万辆,较2012年增加了9.9万辆,这是主城私家汽拥有量连续9年以两位数的增幅上涨。虽然为缓解停车难,主管部门采取了不少措施,但停车位缺口依旧较大——2011年,主城停车位约40.46万个,缺口约14万个;2012年,主城停车位有46.89万个,缺口18.78万个;2013年,主城停车位有60.69万个,较2012年新增13.8万个,但仍小于79.2万的汽车保有量。市房地产业协会近日发布的《重庆房地产研究报告》显示,七成购房者有购买停车位的意愿。 (新华网重庆频道)