广州将全面推动免试就近入学 学位房价格再上涨

    ■提醒

    就近不是看距离,而要看划片范围

    从目前的政策分析,随着免试就近入学的政策执行力度不断加大,学位房价上涨的势头会继续保持。但需要注意的是,学位房并非完全是一个距离的概念,而是一个划片的概念,只有列入学校招生范围的住房才属于学位房。此外,按照目前的招生政策还需注意以下几点:

    1 人户一致并且是实际居住地

    从广州各区、各小学的招生简章可以看到,家长(或法定监护人)拥有小学公布的地段内的房产(100%产权)、并且家长、小孩的户口也都在该房产内,便符合地段生的要求。在人户一致同时,还要求小学地段房产是适龄入读小朋友的实际居住地。也就是说,如果家长和小朋友实际住在位于郊区的大房子,但家长在市中心买了一套小的学位房用于出租,就想让小孩到地段所属的小学上学的话,是没有保证的。如果在小学招生前的地段小学家访或者摸查中,被发现该房产不是该家庭的实际居住地,即使家长拥有学位房,家人的户口也都已经迁入学位房,也会被学校认定为需要回到实际居住地所属的小学报名或者成为地段的统筹生。

    2 二手学位房学位没被占用

    在购买学位房时需要查清楚学位是否被占用。各区都规定:“在全市统一正式报名时,对手续完备,已办理各种交易手续的二手房业主子女,且人户一致。只要报名时该住宅单元原业主没有小孩在对口小学在读1—5年级的,由对口小学接收;如该住宅单元原业主已有小孩在对口小学在读1—5年级的,均由区教育行政部门按就近入学的原则统筹安排学位。”