叫停而未停 小产权房出路何在
春节期间，一位朋友告诉记者，他在2011年购买的济南贤文花园小产权房将于今年五一交房，因为吃不准未来小产权房的命运，目前感到进退两难。据其透露，与他同样情况的人不在少数。
十八届三中全会后，小产权房有望“转正”的各种消息一度喧嚣，但紧跟着国土部、住建部再次对其坚决叫停。小产权房现状到底如何？会有什么样的未来？日前，记者多方采访，试图一探究竟。
交易一直存在
沿济南工业南路向东到奥体中路，就可以看到即将收尾的贤文花园小区南端的新楼盘，最北端的楼盘早已有人入住。在小区里记者走了一圈，虽然偌大的楼盘已快竣工，却看不到售楼处，让记者十分费解。
“这片是小产权房，济南的小产权房都没有售楼处。小产权房大部分是村里的土地，一部分卖给了自己的村民，剩下的部分有许多单位早就‘团购’一空了，根本来不及推向市场。”一家房地产经纪公司的置业顾问告诉记者。
在一家房产中介公司，职业顾问小魏告诉记者：“同样的位置，丰奥嘉园均价已破万元。贤文花园的现房，目前均价还在7000元左右。”而在春节前，记者打听到的价格还是6000元。
“从我们这里买了房子，肯定是能够改合同的。购房合同上要写成你的名字，村集体土地证上的名字也能改成你的。”见记者犹豫，小魏开始给记者吃“定心丸”。据其介绍，将自己的名字写到村集体土地证上，就会沾上“旧村改造”的光，即使以后面临拆除，也会得到补偿。写上名字，就如同有了“准房产证”。
事实真像小魏说的那样简单吗？在另一家中介公司，一位吕姓置业顾问却强调合同没法改。据该置业顾问透露，他们经手的小产权房交易还是挺多的。
