两湖产业园区开发建设项目

1、两湖产业园区（岐山湖风景名胜区）概况：总规划面积40平方公里，其中陆域面积30平方公里，水域面积10平方公里。总体布局采取最有利于生态环境的内核式圈层结构，内圈层为生态景观区，中圈层为生活、旅游区，外圈层为产业区。建设布局改变以往旅游城建单一建设的传统模式，实现旅游、生态、产业、城建的有机融合和四位一体的互动。岐山湖库容量为1.76亿立方米，为国家大二型水库，水质优良，达二级饮用水标准。与之毗邻的乱木水库为中型水库，两湖周边为广阔的丘陵，大部分为未利用地。景区先后被列为国家级风景名胜区、国家地质公园。目前，投资数亿元的岐山湖国际会展中心、度假别墅群、河北报业集团度假村、蓝天碧水山庄等项目正在建设之中。

2、项目内容：以建设省会石家庄的后花园、政务与商务接待中心、高新技术产业园区为目标，景区和基础设施建设主要开发“一路四岛”：“一路”即环湖公路建设，规划以岐山湖和乱木水库为中心，在130水位线以上，建设一条总长40公里的二级环湖公路，公路旁至湖区全部绿化或发展生态农业。“四岛”即野生鸟岛、湖光岛异国水乡风情、莲花岛华夏水乡风情和水仙岛现代游乐。定位打造一流国际会议中心、一流国际旅游疗养胜地、一流国际高尔夫基地、一流国际文化城。产业园区重点引进高科技无污染企业，科技研发中心，实现景观旅游与产业旅游的完美结合，将其打造成为具有高附加值产业、舒适人居住环境的会议度假旅游休闲中心。计划总投资123亿元。年可接待游客260万人次以上，实现利润15亿元，投资回收期8年。

 3、建设条件：交通便利，未利用地广袤，地价优惠，水质优良，湖面开阔，岸线曲折悠长，文化底蕴深厚，具有一定的知名度和客源市场。

4、市场分析：依托崆山白云洞景区广阔的客源市场，该项目建成后，与天台山、崆山白云洞构成临城旅游“金三角”。客源市场以周边350公里为半径，正在由邢台、邯郸、石家庄扩大到西至太原、南到新乡、东到德州、北到保定的3个省13个市150多个县及广大农村；辐射市场已开拓到北京、天津、郑州三个大都市，覆盖面达万余平方公里数亿人口。

 5、合作方式 ：本项目独资、合资、合作均可。