我国电梯老龄化日趋严重,专家表示维修保养不及时不到位成事故重要原因
超出免费保养期的电梯,70%由维保公司保养
“电梯出厂后,使用单位安装前必须先向质监部门提交开工申请报告,获批后厂家对电梯进行质检,派人安装或者委托安装公司施工,但必须派出质检人员现场监督,并且验收。”在上海电梯行业协会办公室主任秦炯看来,电梯安装环节一般不会出现太大的问题,电梯的安全隐患主要集中在维修保养方面。
“维保是电梯安全的重要保障。即使电梯本身有些小问题,但只要维保及时到位,也可以及时发现和排除,避免事故发生。”秦炯表示,我国电梯老龄化日趋严重并已进入事故多发期,其中维保不及时、不到位成为事故发生的重要原因。
一般来说,电梯安装使用之后一到两年,属于厂家免费保养阶段,由厂家负责日常保养,“厂家对自己的产品很了解,有接受过培训的专门维保人员,因此由厂家直接保养是最好的维保方式,目前采用这种方式保养的电梯占市场的30%”。
“电梯事故存在潜伏期,在新梯安装后的前两年,即使维保不到位问题可能也不大,而三五年后,小的故障会慢慢放大,就会出现大问题,导致事故发生。”秦炯说。
目前,市场上超出免费保养期的电梯70%是由维保公司在保养,这些公司按照资质被分为ABC三类。地铁、车站、大型商场和一些品牌开发商楼盘的电梯基本上是由厂家和A、B类维保公司负责,而一些老旧小区或者新开发的普通小区往往是C类维保公司在负责养护。
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由于我国2003年以后新增加的电梯比较多,这些集中增加的电梯将集中老化。
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