暖气不给力到底“卡”在哪儿? 业内人士详解原因

来源:河北新闻网 2014-12-12 16:56:58 责任编辑:张昭

    “取暖费没少交,可是室内温度不达标。这到底是为啥?”采访中,不少市民反映道。而这个问题的答案,很多时候也是无奈的。“物业和供热公司来回推,说法也不一样,想要弄清楚原因太难了,找到解决方法就更难。”省会石家庄王先生说。就此问题,记者咨询了供热公司、物业、换热站等多位业内人士,期望找到一个答案。业内人士表示,暖气不热的原因是多方面的,除了热源问题导致暖气冰凉外,更多暖气“不给力”反映出的是管网、人为因素以及衔接方面的问题。

    症结

    管网不平衡

    涉及:多个新小区

    业内人士表示,像近来反映暖气不热比较集中的卓达书香园三期、天洲沁园、瑞城等小区多属于新小区,第一年或第二年入住,暖气不热的主要原因多与管网不平衡有关。“新小区管网平衡需要调节,所以初期会导致一些用户暖气不热的情况出现。”华发供热公司有关人员介绍,对新小区来说,管网整体温度上升需要一定时间,此外新管网还存在空气气堵等问题,因此需要调节管网热水平衡。

    此外,新小区也有因管道滤网堵塞而造成的暖气循环不畅,“我们遇到的有的是施工质量问题导致管道中有泥沙、石子等堵塞,更严重的还有把供回水管道接反的。所以,有的新小区需要叫施工方来排查问题。”一位供热公司的人员说。此外,有的是阀门未开启或开启不到位也会影响热水过流量。

    症结

    管道老化

    涉及:老旧小区

    反映暖气不热的居民除了新建小区外,其余大多集中在老旧小区,如师大家属院、青园小区等。“一些老旧小区因为管道本身年久失修、腐蚀生锈等原因,除了暖气不热,在供暖期间还空易出现爆管或漏点的情况,暖气补漏也是常有的事。”裕华供热办一位相关人士说。

    前几日,祥龙花园、青园小区都因管道崩漏而导致停暖,本报曾给予报道。业内人士介绍,老旧小区暖气不达标,一是因管网服役时间比较长,二是老旧小区建筑保温效果较差。“比如,青园小区的管道已有二三十年,老化严重,再加上年久失修,内壁会附着很多污垢,污垢如果得不到清除,管网堵塞比较严重。”他说,据有关资料统计,在采暖过程中,地热管内壁每增加1毫米水垢,就会使环境温度降低3℃至6℃,暖气片也是同理。“另一方面,老旧小区建筑保温效果较差。”他说,老旧小区多是单层玻璃,加上一些老旧小区的二次管网设计布局不合理,保养又不到位等因素,水循环不够畅通等,也影响整体供热效果“同样的供水温度和压力,新小区和老旧小区的室温能相差3℃左右。”他说。

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