河北新闻网沧州电(燕赵都市报记者代晴)新小区因入住率低难以供暖，沧州市阿尔卡迪亚文景苑和新儒苑几百户居民挨冻数日。在政府部门的协调下，开发商与热力公司终于达成协议，供暖问题有望得到解决。

    连日来，记者多次接到沧州市阿尔卡迪亚文景苑小区业主打来的电话，他们表示虽然已经缴纳了今冬取暖费，但至今仍然没有供暖。高先生说，小区是今年7月至9月交的房，大约1000户左右。因为着急入住，不少业主简单装修就搬进了新房，并且缴费要求取暖。然而，过了正式供暖的日子仍不见动静，住户们一打听，物业公司说由于缴纳取暖费的住户只有300户左右，入住率低于60%，所以不能供暖。11月25日，业主代表、物业公司经理以及热力公司负责人，在沧州市住建局召开了协调会，商讨供暖问题。

    与文景苑一路之隔的新儒苑小区同样存在这样的问题。三期业主袁女士说，她和很多业主一样，买房是为了方便孩子上学，领了钥匙简单装修就住进去了，加上小区是地暖，如果第一年不取暖很难发现问题，所以她强烈要求供暖。袁女士说，大家多次找到开发商交涉，但今冬能否供暖至今仍是个未知数。

    11月30日上午，记者联系了沧州市热力公司办公室，工作人员表示，阿尔卡迪亚文景苑和新儒苑小区入住率都只有40%左右，而目前省内许多城市执行的供热入网协议都要求入住率要达到60%。针对两个小区今冬的供暖问题，目前热力公司已经和荣盛房地产公司达成了新的共识，供暖问题已初步解决。

    据荣盛物业总公司经理张健介绍，热力公司规定新入网小区第一年必须100%缴纳取暖费，而小区入住率又低，所以大部分费用要由开发商代缴，受资金影响供暖有所延迟。11月28日晚，文景苑小区实现供暖，针对18层以上不热的情况，物业公司正积极配合热力部门进行调试。

    记者询问新儒苑小区三期今冬能否供暖，张健表示，由于三期是10月30日交的房，此前物业考虑很多业主不能入住曾通知今冬不供暖。鉴于目前部分业主强烈要求供暖，12月1日上午物业公司开始张贴收费通知，但最终能否供暖还要取决于收费情况。“起码要超过取暖总费用的30%以上，不然很难供暖。”张健说。