石家庄详解市民“问暖”难题

河北新闻网讯（燕赵都市报见习记者张帅）天气逐渐寒冷，供暖季即将到来，10日记者联系了石家庄市建设局供暖办公室，工作人员就有关问题做了详细解答。

■焦点老小区改集中供暖，应交管网工程建设费

月亮湾小区居民司女士：我们小区刚改成集体供暖，暖气费、入网费合计54元/米，请问是否合理？

供暖办：石市现有居民住宅参加集中供热，管网工程建设费标准为每采暖期4元/平方米，期限10年，期满后执行统一热价。居民一次性缴纳按32元/平方米的优惠价格执行，缴纳管网工程建设费后执行统一热价，月亮湾小区收费合理。

■焦点新小区参加集中供热，不得在购房款外收取

瑞泰澜庭小区居民刘先生：眼看到供暖的日子了，物业在大门口张贴了一张关于收取供暖费用的通知。高层住宅不是收取建筑面积的85%吗，物业却要收建筑面积的90%。此外，物业还让业主支付“集中供暖热差别费外的施工及材料费40元/平方米。”请问这是否合理？

供暖办：采暖面积按照住宅楼建筑面积扣减10%公摊面积计费，有电梯和消防通道的住宅扣减15%公摊面积计费，地下室及住宅楼外的公摊面积不得收取取暖费。

新建居民住宅参加集中供热，由开发单位(含集资建房)按40元/平方米的标准一次性统一缴纳，开发单位不得在购房款外单独收取。对今年新参加集中供热的用户，一次性缴清管网工程建设费，方可予以办理用热手续。

■焦点房屋闲置不住，应交20%空置费

石家庄四航校家属院的张先生：房子不住，物业也要求交全额暖气费，是否合理？

供暖办：对在冬季采暖期暂不用热的空置房收费，由户主提出申请，经供热企业、热交换站和居民委员会核实，在采取有效措施后，按应交热费总额的20%收取。