供暖前40小时换热站才有了管家

    13日开始设备检修，14日下午两点开始试水，在距离开始供暖不到10个小时的时间里，这些供暖前期准备工作才开始进行。如此仓促的准备工作，几乎每年都会令钟南路社区13号院居民头疼。但令人欣慰的是，供暖毕竟在望了。而就在前不久，包括居委会、业委会和居民代表在内，大家还在为换热站的承包人问题而大伤脑筋。

    居民票决换热站承包人

    换热站归个人承包，加之去年供热质量不尽如人意，这令钟南路社区13号院的162户居民对今冬供暖忧心忡忡。连日来，围绕换热站的承包权问题，13号院居民多方奔走，目的只有一个，希望今年能度过一个温暖的冬天。

    “去年换热站是承包人刘某负责的，结果除了前半月热乎外，之后就不行了。他让我们彻底失去信心了，我们大家不愿意再让他干了。”一位大妈说。

    为了收集民意，13号院临时业主委员会专门举行了一次票决，由小区业主决定换热站的承包人。“在大家的签字表决中，几乎没有人支持刘某，大家决定让英华物业来管理换热站。但是刘某坚持要继续承包，而且坚持不交换热站的钥匙。”一位业主代表说。

    原承包人最后时刻交钥匙

    原来，13号院的换热站归全体业主所有。自2008年开始，原物业公司放弃对换热站管理后，换热站先后由两位个人管理。其中，去年冬天供暖临近时，因为没有人接手，河北轻工外贸公司员工刘某站了出来。但供暖期间，部分居民反映暖气不热，于是大家将矛头指向了刘某，认为其节省开支，导致居民家供暖效果差。

    而刘某似乎也很委屈，尽管中间出现过暖气不太热的情况，但有客观原因，同时他称自己赔了钱，所以坚持今年继续接管。

    12日下午，梁红旗找到刘某的单位领导，在苦口劝说下，刘某才将钥匙交给了13号院临时业主委员会负责人。而后，业委会根据业主意愿，委托英华物业公司管理换热站。13日上午开始，换热站检修工作开始加紧进行。而此时，距离供暖已不足40小时。

    19个换热站面临同样难题

    与13号院情形大同小异，在钟南路社区31个院，共有19个换热站。这些换热站，因为部分产权单位改制等，有的归业主共有，有的归产权单位所有。这种复杂的情况，最终导致了该辖区每年都会因换热站的承包人问题，而令辖区居民和居委会大伤脑筋。

    “换热站所有权归全体业主，但管理权应该交给谁，一直是钟南路社区31个楼院最头疼的事儿。依我看，最好的办法就是把换热站的管理权交给供热企业直管。”钟南路社区居委会书记梁红旗说。对于这一提议的可行性，梁红旗介绍，今年新华区正在对部分类似社区做试点。

    据介绍，钟南路社区13号院162户居民在按政府规定的暖气费价格基础上，每平方米还需要再多缴纳1.4元的运行费。“供热企业返还给换热站的费用不够开支，所以才由大家分摊。”13号院业委会主任张恒立介绍。

    钟南路社区19个换热站能否早日归供热企业直管，成了辖区众多居民的期待。“我们希望你们也向有关部门呼吁一下，抓紧换热站的管理权转移，否则类似矛盾还会重演。”梁红旗说。

    与钟南路社区的楼院相似，市区很多非供热企业直管换热站都存在类似情形，为了维持换热站正常运行，不同小区加收运行费用不等。“我觉得这是一种浪费。首先是很多小的换热站耗能多，浪费能源；其次是浪费人力和物力；居民则浪费金钱和时间。这是典型的三费。建议政府尽快将换热站纳入供热企业直管，重新建设较大的换热站，以避免这种浪费。”张恒立建议道。（燕赵晚报记者刘勇峰 实习生杜雁鹏 曹浩然）