承德鼎盛文化产业投资有限公司：弘扬地域文化 增创区位优势

承德鼎盛文化产业投资有限公司作为一家民营文化企业，在河北省和承德市政府以及各级领导的大力支持下，为顺应文化产业与旅游的大发展，在承德双滦区投资20亿元，规划建设一个具有地标性特点的超大型文化产业园—中国-承德“鼎盛王朝”文化产业园。目前该项目巳被列入河北省文化产业振兴规划30个重大项目之一。在我们参与城市有形文化的建设过程中，有一些体会与大家共同来分享。大家都知道;承德是闻名遐迩的避暑胜地，早在1994年，承德避暑山庄及其周围寺庙就被联合国教科文组织列为世界文化遗产。1998年，避暑山庄又被确定为全国首批十大文明风景旅游区示范点，同年，承德被评为中国优秀旅游城市。承德还具有独特的生态环境，是华北地区的“绿肺”。去年九月，随着京承高速的贯通，旅游人数直线上升。在刚刚过去的“十一”黄金周，承德共接待了中外游客44.5万人次，综合收入3.83亿元，分别比上年同期增长了4.6%和13.2%。承德市委、市政府明确提出：将承德建设为国际旅游城市。这不仅为我们的投资项目的发展确定了路径，同时为我们能够参与并融入到城市地域文化的建设创造了良好的条件。我们认为,作为文化产业型企业，首先就应担负起一种使命，从某种角度上说就是我们如何以产业报国的方式来与社会共赢。同时我们也在思考这样一些问题，如何能更好地利用承德特有的人文旅游资源与自然旅游资源，通过我们的项目进行拓展，进行提升，从而加快承德建设国际化旅游城市的步伐。一个地区或行业在其自身发展的过程中，区位优势其实是个非常重要的因素。具体而言，区位优势主要可分为比较优势和竞争优势。比较优势是指，在该地区发展经济的诸因素当中，相对而言，对于经济发展最为有利的那些因素。而竞争优势则是该地区在发展经济中与其它地区相比较的优势，是市场竞争中的有利因素。比较优势在某种意义上说，有点类似于亚当．斯密所说的绝对优势。但是，绝对优势是静态的、侧重于自然资源方面，而竞争优势则是动态的、涉及到各个方面。由此类比延伸，我们认为承德旅游发展具有比较明显的区位优势。从世界范围的宏观格局来看，目前，旅游正从观光游转向休闲游。而中国正处在一个过渡时期，即“观光+休闲”。从某种意义上说，旅游本身就是一种文化活动，早期更多是对自然的猎奇，现在更多的则是满足身心愉悦的行游活动。在其行为过程中，对文化内涵和品位价值，行者巳然提出了更高的要求。因此，这就要求我们在建设承德“鼎盛王朝”产业园的运营中应立足于文化的高度，充分地挖掘、阐释、演绎承德的地域文化，将避暑山庄封存的历史、固化的风情，以现代高新科技为手段，以影视文化为载体，再现康乾盛世鲜活的历史景像与人为情怀。我们认为：在同质化的竞争中，只要找到差异化，才能具有独特性。因此，弘扬承德特有的区域文化，才是增创区位优势的唯一途径。在我们项目的发展过程中也曾遭遇到一些瓶颈，如承德的旅游发展整体水准还有待于提升，一是很多景点除了卖门票，服务质量不高，与景区品质脱节，影响了承德的整体旅游品牌；二是综合开发不配套，旅游购物环境、市政建设、娱乐设施发展滞后，游客在欣赏完避暑山庄及周围寺庙之后，便无处可去。因此有人曾经形容到承德旅游是“白天看庙，晚上睡觉”；三是部分景点片面追求短期高回报，对旅游资源进行掠夺性开发，造成了资源浪费，忽视了旅游可持续发展的自身规律。面对这些问题，我们认为，承德要建设国际旅游城市要求我们必须有大局意识，整体观念。因此，我们在具体的项目规划中充分地强调了以四脉作为我们项目的切入点和核心价值。四脉就是文脉；史脉；情脉；地脉。文脉作为标志一种地域文化走向，发展的脉络，体现在地域文化的遗存形态中。这就要求我们的项目必须挖掘承德的文化底蕴, 使之成为我们项目的主体依托。从地域的选择上我们的项目分别在古御道的两侧，这对我们弘扬皇家浩气以及清风古韵有着得天独厚的条件，这也将成就我们文化产业项目的文脉色彩，为我们日后的市场营销添筑了一定的商业卖点。 “打造21世纪避暑山庄” 是承德市委市政府对我们项目所提出的要求，我们在具体项目的布局设计中充分地注意了将重点放在了挖掘山庄文化并运用现代的科技手段来展示山庄文化和历史，将山庄静态的内蕴形成动态的呼应和互补，以此形成新的文化形态，从而将传统文化与现代文化进行有效的结合。如我们的核心项目，大型实景演出《康熙大帝》，影视城项目《雍正王朝》，《乾隆下江南》等，都充分地考虑到了在项目中强化互动性、参与性，将展示与体验进行结合，力求从根本上解决文化产业聚集区的效应问题，使产业链得以延伸，并成为地域文化新的经济增长点。史脉是一种历史的沿展。承德，做为一个王朝的椅背，需要我们的项目去贴近，去尊崇，去还原。文化产业园重在产业，用文化创造产业，文化产业园的核心产业价值就是给社会经济以新的动力。核心项目是实景演出，相关项目将围绕着这个核心展开，从内容上来说就是把避暑山庄历史精华的东西在我们的项目中得以新的呈现，让游山庄的人可以在我们的产业园中看到更为鲜活而生动的人、物和故事，让历史再现，让历史重演。在我们的《努尔哈赤》马战表演，电视剧《香妃》以及腊像馆，服饰馆，民俗风情廊等项目中都充分地体现了这一点。同时, 我们还将在每年定期地组织以山庄文化为主题的文化交流活动，通过不同形式，不同内容，围绕产业园的核心来延展和深化地域文化这个大主题。情脉就是承德特有的人文底蕴。“骋观农景时晴好，兼意旅情减泞良。岭过广仁看色喜，今居太上耀辉光。”乾隆对承德的喜好与承德草木茂盛，气候湿润，凉爽宜人有直接的关系。我们在产业园的配套项目中充分考虑了如何将承德的宜居特点与我们的配套项目做契合，从市场的角度上说就是增加游客在我们区域的停留时间，落实好食，住，行，游，娱，购。对此我们不仅开发了不同功能的汽车旅馆、旅游客栈，同时在星级宾馆，会员公寓以及运动中心，休闲中心，特色购物广场中充分地注重设计好每一个细节，使项目满足市场需求，赢得社会效益，产生经济价值。地脉就是我们项目所依存的自然条件与区域地位。我们的整体项目占地总面积为3000亩。因此这就要求我们在施工与运营的过程中充分地尊重自然, 尊重生态。对山体、绿化、植被以及溪河进行合理的规划和保护，在整体设计中将低碳、环保的功能置于其中，在实景演出的效果中多采用声光电等现代科技手段。在主场馆以及宾馆公寓的设计布局中充分地考虑承德的气候特点，在朝向、风向、高度、通透性等方面充分地考虑节能减排，使之顺势而为，师法自然，因势利导。以大文化、大创意、大手笔增强承德旅游核心产业力量，加大集群效应，提升承德区位优势；以市场为导向，为承德旅游合理布局添砖加瓦，增加承德旅游文化休闲比重，改善和提升承德的区位优势，以高素质并具有创新精神的管理团队，打造现代文化旅游企业，为承德旅游文化树立良好的品牌形象，增强竞争优势，促进承德旅游事业的可持续发展，将成为我们民营文化企业在城市有型文化建设的发展中坚持不渝的原则。文化创造价值，思想延伸未来!（承德鼎盛文化产业投资有限公司）