新火车站周边将成市场扎堆之地
“新站商机”可望带活城南经济(组图)
石家庄市委、市政府决策咨询委员会副主任郭省表示,众所周知,石家庄是一座火车拉来的城市。火车站的变迁经历了这样的历程:振头火车站——大桥街老火车站——现在的桥西火车站——新火车站,变迁四次,每一次变迁都与这座城市的建设发展息息相关。他表示,石家庄因路而造城,从历史沿革看,基本上火车站迁到哪里,城市就发展到哪里,那里的商业也就因此而兴。他认为,火车站周边的商业价值具有不可复制性。
姚振春认为,凡是有火车站的地方必定会形成商品流转之地。石家庄两大市场——新华集贸和南三条都是依现在的火车站而生长繁荣。随着石家庄航空和公路运输业的发展,铁路的老大地位日渐弱化,但是近两年来高铁的建设速度加快以及火车不断提速,铁路在物流中的作用再次受到重视。因此,守着火车站的市场依然会有很大的优势。
■“老站经济”何以不温不火
虽然新火车站的未来让许多业内人士期许,但是熟悉石家庄的人都知道,现在的桥西火车站商圈内的“站前商业”,如零售、餐饮、酒店业都已经乏善可陈。
回溯到上世纪90年代中期,桥西火车站周边商业非常繁荣,位于站前街的河北华联商场一度是石家庄最现代化的大商场,然而一两年后,随着东方购物中心和北国商城的兴起,华联商场逐渐衰落。同时,同在站前街的河北饭店、银泉酒家也在走下坡路,而且,在河北华联的“旧址”上开业的北京华联同样没能坚持到现在,中途走掉。
对此,河北省商业联合会常务副会长冯新贞表示,这些企业的衰落并非因为地理位置不佳。河北华联的衰落和其内部经营不善有着极大的关系,河北饭店和银泉酒家的衰落除了自身经营问题,还与这几年石家庄的酒店业、餐饮业发展迅速有关——在别家迅速崛起时没跟上,市场旁落也是必然。
河北省商业联合会副会长、石家庄润德国际五金机电城总经理何连海对此表示认同,他说,同在火车站大商圈内,和河北华联相比,后起的东方购物中心、新百广场已经成为石家庄的主流商场,这与两家企业不断升级、完善自身管理有关。
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